Нові можливості для доступного житла: урядові зміни до програми «єОселя»
Важливі зміни до державної програми доступного іпотечного кредитування «єОселя» набули чинності в Україні. Уряд розширив пільги для українських захисників та їхніх родин, спростив купівлю житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) і збільшив допустиму площу нерухомості, яку можна придбати за програмою.
Пільгове кредитування для ветеранів та родин захисників
Головне нововведення стосується суттєвого зменшення фінансового навантаження на ветеранів і родини загиблих Героїв. Відтепер держава компенсуватиме частину відсоткової ставки за іпотекою:
– До 3% річних протягом перших 10 років кредиту;
– До 6% річних починаючи з 11-го року.
Право на таку компенсацію отримали учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, учасники війни, а також сім’ї загиблих або померлих ветеранів і захисників. Крім того, пільгою можуть скористатися призвані в особливий період резервісти та їхні родини.
Житлові ваучери для ВПО
Важливі зміни торкнулися й підтримки внутрішньо переміщених осіб. Уряд дозволив окремим категоріям ВПО — переселенцям із тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, — використовувати житлові ваучери для покриття початкового внеску за іпотекою. Це дозволяє таким переселенцям оформлювати пільговий кредит навіть за відсутності власних заощаджень на стартовий внесок.
Збільшення нормативної площі житла
У межах оновлення програми «єОселя» уряд також переглянув граничні параметри нерухомості, дозволивши купувати більш просторі квартири та будинки:
– Квартира: до 73,5 кв. м;
– Приватний будинок: до 83,5 кв. м.
Крім того, під час розрахунку нормативної площі відтепер враховуватимуться діти віком до 21 року. Це дозволить багатодітним сім’ям та родинам зі студентами претендувати на більші помешкання.
