Уряд оголошує війну тіньовому ринку оренди житла
Неоголошена війна державного гаманця
Держава розгортає масштабний наступ на нелегальний ринок оренди нерухомості. Вже наступного року правила здачі житла в оренду кардинально зміняться. Уряд готує нові механізми контролю, які змусять орендодавців вийти з тіні, укладати офіційні договори та сплачувати податки. Тих, хто продовжуватиме приховувати свої доходи, чекають безпрецедентні фінансові санкції.
Штрафи за приховування доходів від оренди
Наразі більшість власників квадратних метрів здають їх «на довір’я», уникаючи спілкування з податковою. Проте ця практика незабаром коштуватиме їм надто дорого. Якщо контролюючі органи доведуть факт нелегальної здачі житла та ухилення від сплати податків, власників чекатиме сувора відповідальність. За перше порушення доведеться сплатити штраф у розмірі 25% від суми прихованого податку, а також пеню за кожен день прострочення. За системне ухилення від сплати податків розмір покарання зростає до 51 000 – 85 000 гривень.
Прозорий ринок орендних відносин
Щоб механізм штрафів запрацював уже наступного року, держава розглядає можливість запровадження обов’язкової реєстрації всіх договорів оренди. Зробити ринок прозорим планують за допомогою контролю за діями ріелторів, аби унеможливити укладення тіньових угод.
Офіційна мета таких радикальних змін – не лише наповнення державного бюджету, а й захист прав самих орендарів, які без підписаного договору залишаються беззахисними і можуть бути виселені в будь-який момент.
