Доступне житло за державними програмами на Заході України
Значна частка квартир за програмою «єВідновлення»
На ринку нерухомості західного регіону України наразі спостерігається велика кількість квартир, доступних за програмою «єВідновлення». Загалом по Україні пропозиція житла за цією державною ініціативою становить понад чверть ринку – 26,8%. Натомість пропозиція за програмою «єОселя» є значно меншою, менше 10%.
У західних областях країни частка квартир за «єВідновленням» подекуди сягає понад 40%. Зокрема, у Львівській області вона становить 43,9%, а в Чернівецькій – 38,2%. Високі показники також демонструють Закарпатська (31,7%), Волинська (23,4%) та Тернопільська (22,3%) області. Дещо нижчі, проте все ще вагомі, частки квартир за державними програмами фіксуються в Рівненській (21,4%), Хмельницькій (19,5%) та Івано-Франківській (17,3%) областях.
Попит майже удвічі нижчий за пропозицію
При цьому попит на придбання житла за програмою «єВідновлення» по всій Україні не перевищує 1%. Найвищий показник зафіксовано в Івано-Франківській області – 0,9%, тоді як найнижчий – у Рівненській, де він становить лише 0,2%.
Низький попит у контрасті з високою пропозицією свідчить про те, що потенційні покупці не поспішають із придбанням житла за державними програмами. Можливо, це пояснюється обмеженими фінансовими можливостями громадян чи недостатньою інформованістю про переваги таких варіантів.
Водночас відомо, що в деяких областях Заходу України, зокрема в Івано-Франківській, Львівській і Тернопільській, ціни на житло за держпрограмами на 8–20% нижчі за середньоринкові. Це робить такі пропозиції ще привабливішими для споживачів, які прагнуть доступного та комфортного власного житла.
